STEINIGER law firm

Seminár

pre majiteľov firiem investorov CFO a finančných riaditeľov

Ako podnikať a investovať do
nehnuteľností v Maďarsku

SK vs. HU. Rozdiely, ktoré rozhodujú.

Loft Hotel Bratislava 18. 11. 2026 9:00 – 13:00    Obmedzená kapacita · 50 miest

JUDr. Ondrej Steiniger, advokát
JUDr. Viktória Kertészová, LL.M., advokátka
Mgr. Lukáš Steiniger, spoluzakladateľ

JUDr. Ondrej Steiniger JUDr. Viktória Kertészová, LL.M. Mgr. Lukáš Steiniger

Toto sa Vás týka, ak…

Zvažujete expanziu do Maďarska

Riešite, či zakladať kft., alebo stačí predávať zo slovenskej firmy. Chcete vedieť, čo Vás to bude reálne stáť ročne — nielen pri založení.

V Maďarsku už podnikáte a narazili ste

Úrady komunikujú po maďarsky, banka nechce otvoriť účet, DPH funguje inak, než ste čakali. Potrebujete odpovede na konkrétne situácie.

Investujete do maďarských nehnuteľností

Byty, komerčné objekty alebo firemný majetok. Zaujíma Vás štruktúra vlastníctva, prevodová daň a ako dostať výnos na Slovensko.

Riadite firmu s SK–HU transakciami

Zodpovedáte za dividendy, zrážkovú daň, DPH pri cezhraničnom pohybe tovaru medzi oboma krajinami a za vysielanie zamestnancov.

Sekundárne je seminár určený účtovníkom a daňovým poradcom, ktorých klienti sa na Maďarsko pýtajú — a ktorí chcú odpovedať presne.

Prečo práve teraz →

01 Prečo tento seminár

Maďarsko funguje inak ako Slovensko.
Kto pozná pravidlá, vie ich využiť.

Slovenský a maďarský právny systém sa líšia v spôsobe zakladania spoločnosti, v štruktúre zdanenia, v registračných povinnostiach aj v úradnej komunikácii. K dani z príjmu v Maďarsku pristupuje miestna daň (helyi iparűzési adó), ktorá sa odvíja od čistého obratu (tržieb), ďalej odlišné pravidlá pri založení spoločnosti, jedna z najvyšších sadzieb DPH v EÚ, náklady na povinné registrácie a ročnú prevádzku, jazyková bariéra pri komunikácii s úradmi a praktické prekážky pri otvorení firemného účtu. Rozhodnutie, či sa Vám maďarská firma oplatí, sa nedá postaviť na jednom čísle — treba poznať právnu úpravu oboch krajín.

Preto je celý seminár postavený na priamom porovnaní právnej úpravy: ako je konkrétna oblasť upravená na Slovensku a ako v Maďarsku. Pri každej téme uvidíte oba systémy vedľa seba — a čo z tohto rozdielu vyplýva pre Vaše podnikanie.

9 %

Daň z príjmu právnických osôb v Maďarsku — najnižšia sadzba v EÚ

27 %

Základná sadzba DPH v Maďarsku — jedna z najvyšších v EÚ

Top 5

Maďarsko patrí medzi najväčších obchodných partnerov Slovenska

Ukážka porovnania, ktoré na seminári robíme pri každej téme

Téma
Slovensko
Maďarsko
Právna forma

s. r. o.

Zápis do obchodného registra, spoločenská zmluva

kft.

Povinné notárske overenie, odlišné pravidlá pre sídlo

Daň z pridanej hodnoty

23 %

Základná sadzba

27 %

Základná sadzba, odlišný systém registrácie

Zdanenie zisku firmy

Daň z príjmu PO

Bez miestnej dane z obratu

9 % + miestna daň

Helyi iparűzési adó sa počíta z obratu, nie zo zisku

Komunikácia s úradmi

Slovenčina

Bez potreby prekladov

Maďarčina

V praxi často nutná aj v úradnom styku

02 Pre koho

Pre koho je tento seminár.

Seminár nie je akademická prednáška ani prehľad maďarskej legislatívy. Je to praktický formát pre ľudí, ktorí sa rozhodujú, či vstúpiť na maďarský trh — a potrebujú vedieť, čo konkrétne urobiť, koľko to bude stáť a kde sú riziká. Každú tému pokrývame v porovnaní so slovenskou úpravou, aby ste rozdiel videli okamžite.

Seminár je určený práve pre Vás, ak ste:

— 01

Majiteľ alebo štatutár slovenskej s. r. o.

Zvažujete vstup na maďarský trh a potrebujete vedieť, či zakladať kft., alebo využiť pobočku či organizačnú zložku slovenskej firmy. Rozdiel v nákladoch aj v zodpovednosti je podstatný.

— 02

Podnikateľ, ktorý v Maďarsku už pôsobí

Narazili ste na praktické problémy — úrady, banku, DPH, jazyk. Prineste svoju konkrétnu otázku; záverečná panelová diskusia je vyhradená práve na takéto situácie.

— 03

Investor do nehnuteľností a firemného majetku

Kupujete alebo predávate v Maďarsku. Obmedzenia pre zahraničné osoby, úloha notára a katastra, prevodová daň a postup od rezervačnej zmluvy po vklad do katastra.

— 04

CFO a finanční riaditelia

Riadite firmu s cezhraničnými SK–HU transakciami. Zrážková daň pri prevode zisku, DPH pri pohybe tovaru v rámci EÚ, vysielanie zamestnancov a formulár A1.

Kapacita je obmedzená · maximálne 50 miest

Registráciu uzatvárame po naplnení

Rezervujte si miesto včas.

Počet účastníkov obmedzujeme na 50, aby mala záverečná panelová diskusia zmysel. Otázky posielate priebežne cez Slido a moderátor vyberá tie najčastejšie.

Po naplnení kapacity registráciu uzatvárame — bez výnimky.

Rezervovať miesto →
126,65 €Early bird · −15 %

potom 149 € · zľava pre prvých 15 prihlásených

03 Program

Program seminára.

Štyri tematické bloky, jeden príbeh. Každý blok kombinuje príbeh modelového podnikateľa, právny a daňový rámec a moderovanú diskusiu — pri každej téme najprv slovenská úprava, potom maďarská, potom praktický dopad. Konkrétne kroky namiesto všeobecného prehľadu.

Prípadová štúdia — červená niť seminára

Celým programom Vás sprevádza jeden modelový podnikateľ — Peter, majiteľ slovenskej s. r. o. Jeho príbeh sa postupne rozvíja cez všetky štyri bloky: založenie kft. → organizačná zložka → kúpa pozemku pod prevádzku → reálne dane a odvody na konci roka. Každý blok uzatvára aktualizácia jeho príbehu s konkrétnymi číslami a lehotami — zapamätáte si to výrazne lepšie než samostatné tabuľky paragrafov.

8:3030 min

Príchod, registrácia a ranná káva

9:0050 min
Blok I · Prednáška

Založenie spoločnosti: s. r. o. vs. kft.

  • Základné imanie, notárske overenie a zápis: obchodný register (SK) vs. cégjegyzék (HU) — a reálne lehoty
  • Orgány spoločnosti, zodpovednosť spoločníkov, spoločenská zmluva a sídlo vrátane virtuálneho
  • Náklady na založenie aj ročnú prevádzku — s konkrétnym prepočtom v eurách
9:5040 min
Blok II · Prednáška

Zahraničný podnik a organizačná zložka

  • Organizačná zložka (SK) vs. fióktelep (HU) — právna subjektivita a zodpovednosť materskej spoločnosti
  • Registračná povinnosť, zastúpenie, daňové a účtovné dôsledky
  • Kedy slovenský advokát potrebuje registráciu ako európai közösségi jogász a kedy musí spolupracovať s maďarským advokátom
10:3020 min

Prestávka na kávu a networking

10:5050 min
Blok III · Prednáška

Nehnuteľnosti: kúpa a predaj

  • Prevod vlastníctva a zápis do katastra — SK vs. ingatlan-nyilvántartás (HU)
  • Obmedzenia pri nadobúdaní zahraničnými osobami a občanmi EÚ
  • Prevodová daň (visszterhes vagyonátruházási illeték) a postup od rezervačnej cez kúpnu zmluvu až po vklad do katastra
11:4050 min
Blok IV · Prednáška

Dane a odvody: SK vs. HU realita

  • 9 % daň z príjmu PO — najnižšia v EÚ — a jej reálny dopad po miestnej dani z obratu (helyi iparűzési adó)
  • 27 % DPH — najvyššia v EÚ — a dôsledky pre B2C aj B2B obchod
  • Modelový prepočet: koľko reálne zaplatí s. r. o. vs. kft. pri rovnakom obrate a zisku
12:3030 min
Panelová diskusia & otázky

Ako to vyzerá v praxi

Praktické skúsenosti podnikateľov, ktorí už v oboch krajinách reálne pôsobia — nielen pohľad poradcov. Moderuje JUDr. Viktória Kertészová, LL.M. Otázky do diskusie zbierame priebežne cez Slido, aby sa dostalo na čo najviac tém.

Časy sú orientačné a môžu sa mierne posunúť.

04 Prednášajúci

Kto seminár vedie.

Traja advokáti z jednej kancelárie, ktorí cezhraničné transakcie riešia v praxi. Program moderuje a väčšinu blokov vedie JUDr. Viktória Kertészová, LL.M.

JUDr. Viktória Kertészová, LL.M.

JUDr. Viktória Kertészová, LL.M.

Advokátka ◆ moderátorka programu

Advokátka v STEINIGER | law firm. Zameriava sa na občianske a obchodné právo, sporovú agendu a poradenstvo pre domácich aj zahraničných klientov — vrátane due diligence a akvizičných transakcií. Je absolventkou postgraduálneho štúdia Európske a medzinárodné obchodné právo (LL.M.) na Univerzite Eötvösa Loránda (ELTE) v Budapešti.

JUDr. Ondrej Steiniger

JUDr. Ondrej Steiniger

Advokát ◆ spoluzakladateľ

Spoluzakladateľ STEINIGER | law firm. Dlhoročne pôsobí v korporátnom práve so zameraním na nastavenie vzťahov medzi spoločníkmi, v trestnom práve v oblasti daní a DPH, ako aj v realitnom práve a developerských projektoch. Skúsenosti má tiež z práva duševného vlastníctva — pomáha klientom chrániť značku registráciou a monitoringom ochranných známok.

Mgr. Lukáš Steiniger

Mgr. Lukáš Steiniger

Spoluzakladateľ ◆ dane a financie

Spoluzakladateľ STEINIGER | law firm. Klienti ho vyhľadávajú pre prepojenie práva, daní, financií a účtovníctva — podnikanie tak zastrešia komplexne pod jednou strechou. Špecializuje sa na dane, medzinárodné zdaňovanie, kryptomeny a blockchain, AML a finančnú reguláciu. Časť kariéry strávil v medzinárodnej advokátskej kancelárii.

05 Praktické detaily

Termín, formát a čo všetko v cene získate.

Termín
18. novembra 2026 · streda
Čas
9:00 – 13:00 · poldňová konferencia vrátane panelovej diskusie
Miesto
Loft Hotel Bratislava · Štefánikova 864/4, 811 05 Bratislava · parkovanie je možné priamo v hoteli (3,50 € / hod)
Formát
Prezenčne · 50 účastníkov
Jazyk
Slovenčina
Cena
126,65 €Early bird · −15 %potom 149 € · zľava pre prvých 15 prihlásených. Platba cez Stripe, faktúra automaticky e-mailom.
Firemný balík
499 € · 3 + 1 miesto (štyria za cenu troch)

V cene získate

  • Účasť na celom poldňovom programe
  • Panelová diskusia — otázky priebežne cez Slido
  • PDF handout s porovnaním SK vs. HU pri všetkých témach a odkazmi na predpisy
  • Možnosť individuálnej konzultácie po seminári za zvýhodnenú cenu
  • Prenos vstupenky na kolegu, ak sa nemôžete zúčastniť

06 Rezervujte si miesto

Prihláste sa na seminár.

Po dokončení platby dostanete e-mailom potvrdenie, faktúru, pozvánku do kalendára a informáciu o presnom mieste. Pripomienku posielame 7 dní a 24 hodín pred seminárom.

Cena

126,65 €Early bird · −15 %

potom 149 € · zľava pre prvých 15 prihlásených

Firemný balík · 3 + 1 miesto499 €

Všetky ceny sú uvedené bez DPH.

Termín18. 11. 2026 · streda
Čas9:00 – 13:00
MiestoLoft Hotel Bratislava
Kapacita50 miest · obmedzená
Vybrať vstupenku a dokončiť
Typ vstupenky
Všetky ceny sú uvedené bez DPH.

Platba cez Stripe. Faktúra automaticky e-mailom. Ceny sú bez DPH.

Seminár poskytuje všeobecné odborné informácie a nepredstavuje individuálne právne poradenstvo.

Časté otázky

Čo sa najčastejšie pýtate.

Pre koho je seminár určený?

Pre majiteľov a štatutárov slovenských firiem, ktorí zvažujú alebo už realizujú aktivity v Maďarsku, pre investorov do maďarských nehnuteľností a firemného majetku a pre CFO a finančných riaditeľov firiem s cezhraničnými SK–HU transakciami. Rovnako pre účtovníkov a daňových poradcov, ktorých klienti Maďarsko riešia.

Má to zmysel, ak v Maďarsku už podnikám?

Áno, a je to jedna z hlavných cieľových skupín. Bloky o daniach, bankovníctve, zamestnávaní a najčastejších chybách sú postavené na situáciách, ktoré vznikajú až počas prevádzky, nie pri založení. Konzultačný blok je určený práve na konkrétne problémy — odporúčame prísť s pripravenou otázkou.

Je cena konečná?

Áno. Uvedená suma je konečná cena, ktorú zaplatíte, a nebude o DPH navýšená. Po platbe Vám automaticky zašleme faktúru pre Vaše účtovníctvo.

Ako prebieha platba?

Platba prebieha online cez Stripe — kartou, prípadne Apple Pay alebo Google Pay. Faktúra Vám príde automaticky e-mailom. Platiť môžete ako fyzická osoba alebo na firmu; fakturačné údaje uvediete pri registrácii.

Čo ak sa v deň seminára nemôžem zúčastniť?

Vstupenku môžete preniesť na kolegu — stačí nám oznámiť meno nového účastníka e-mailom.

Bude priestor na moju konkrétnu otázku?

Áno, práve preto obmedzujeme kapacitu na 50 účastníkov. Seminár uzatvárame panelovou diskusiou, do ktorej môžete priebežne posielať otázky cez Slido — moderátor vyberá tie, ktoré rezonujú u viacerých účastníkov. Odpovede majú všeobecný odborný charakter; pre posúdenie Vašej konkrétnej situácie slúži samostatná individuálna konzultácia po seminári.

Fotografie a videozáznam z podujatia

Počas seminára vyhotovujeme fotografie a videozáznam. Prevádzkovateľom spracúvania je spoločnosť Steiniger´s, s. r. o., so sídlom Jasovská 3128/17, 851 07 Bratislava – mestská časť Petržalka, IČO: 44 002 114. Záznamy spracúvame na základe oprávneného záujmu podľa čl. 6 ods. 1 písm. f) Nariadenia (EÚ) 2016/679 (GDPR) — na účely dokumentácie podujatia a propagácie našej činnosti (web, sociálne siete, tlačové a marketingové materiály).

Vyhotovovanie záznamov nie je podmienené Vaším súhlasom, Vaše súkromie však plne rešpektujeme. Proti snímaniu svojej osoby môžete kedykoľvek namietať — stačí to oznámiť nášmu personálu pri registrácii alebo nám napísať na info@steinigers.sk; v takom prípade zábery Vašej osoby nebudeme ďalej používať.

Podrobnosti o spracúvaní osobných údajov a Vašich právach nájdete v dokumente Oznámenie o spracúvaní osobných údajov.